法槌落下，满场沉寂。
整整一分钟，台下无人应答。
拍卖师眉头微蹙，握紧了木槌，正准备按照惯例复述规则，保利的一名代表才懒洋洋地举起了号牌：“十八亿两千万。”
“保利出价十八亿两千万！”
又过了十几秒，天恒置业的投资总监才慢悠悠地抬起牌子：“十八亿四千万。”
看他们这神态，这哪里是竞拍，分明是在敷衍差事。
各家都想捡漏，却没一人愿意真正放血。
价格像蜗牛爬坡一样，磨磨蹭蹭地涨到了二十亿一千万。
天恒总监放下号牌，抱起双臂，闭目养神，显然已经达到了心理预期的上限，不再准备跟进。
全场再度陷入死寂。
“二十亿一千万第一次。”
“二十亿一千万第二次……”
拍卖师扫视全场，心中暗暗叹息。
看来这块地今天大概率要以底价微溢成交，甚至可能面临压价。
就在木槌即将第三次落下的瞬间。
坐在最边缘角落的虞星辰微微抬手，语气平淡得像是在便利店买一瓶矿泉水：
“二十三亿。”
清冷的声音在大厅内回荡。
一口气加价两亿九千万！
全场所有人猛地扭头，满脸错愕地盯向那个角落。
天恒总监眼皮一跳，脱口而出：“疯了吧？直接跳价近三亿？”
拍卖师精神大振，高声喊道：“十七号出价！二十三亿元整！还有没有跟价的？”
万通副总脸色阴沉下来。
他们公司原本打算若无人跟拍，就在第二轮协商降容积率低价接盘，没想到半路杀出个程咬金。
他咬了咬牙，举牌：“二十三亿两千万！”
话音未落，虞星辰甚至连眼皮都没眨一下，再次吐出三个字：
“二十五亿。”
“嘶——”
大厅内响起了抽气声。
二十五亿！
折合楼面价已经逼近了一万元关口！
在2011年的西北旺，这个地价已经彻底超出了传统开发商的算账模型。
“这家中介公司到底懂不懂算账？”
万通副总气急败坏地低吼，
“建安成本、财务成本加上去，将来至少得卖两万五以上才能保本！西北旺的荒滩卖两万五？哪来的冤大头买单！”
天恒总监冷笑一声，低声道：“人家刚进城，急着立威呢。既然起点想当冤大头，给市里填窟窿，咱们何不成全他们？”
万通副总神色变幻，最终恨恨地把号牌扔在了桌上，冷眼旁观。
然而，现场并非全是理智之辈。
后排一家有外资背景的民营房企代表见起点如此志在必得，怀疑对方掌握了内部消息，心存侥幸地咬牙举牌：“二十五亿两千万！”
虞星辰转头看了对方一眼。
下一秒，她第三次举起号码牌。
“二十七亿。”
全场死寂。
落针可闻。
二十七个亿！
溢价率高达50%！
那个跟加的民营房企代表吓得浑身一哆嗦，赶紧缩回脖子，生怕自己再抬一手就被套死在这块荒地上。
天恒、万通、保利等一众老牌地产巨头的高管们，像看怪物一样看着虞星辰。
二十七亿现金！
在当下整个地产行业资金链紧绷的节骨眼上，就算是一家中型上市房企，也绝对掏不出这笔活钱！
这帮卖二手房的草台班子，背后到底藏着多少资金？
“二十七亿第一次！”
“二十七亿第二次！”
“二十七亿第三次！成交！恭喜北京起点置业有限公司！”
法槌重重落下。
虞星辰收起钢笔，从容起身。
市局领导和工作人员快步迎上前，脸上堆满了前所未有的热情：
“虞总！恭喜恭喜！恭喜起点置业拔得头筹！”
在房地产严冬里，一口气给市财政砸下二十七亿真金白银的，那就是财神爷！
天恒置业的总监阴阳怪气地从一旁走过，冷笑道：
“虞总是吧？有魄力！二十七亿买片大荒地，希望半年后贵公司还能发得出员工工资，别到时候成了烂尾楼，又跑去找市里退地！”
虞星辰停下脚步，侧眸扫了他一眼，唇角勾起一抹微笑：
“天恒的眼光，若是只能看清脚下两米宽的柏油路，那未来的海淀，确实没有你们的立足之地。”
“你……”天恒总监脸色涨成猪肝色。
虞星辰不再理会，径直走到签约台，笔走龙蛇，在出让合同上签下自己的名字。
当闻讯赶来的几家财经媒体记者将长枪短炮对准她时，记者激动地发问：
“虞总，外界普遍认为起点以二十七亿拿下海淀西北旺地块风险极大，甚至有人称此举是外行交学费。请问起点置业对这块地有怎样的规划定位？”
虞星辰直视镜头，长发微扬，气场全开。
“别人眼中的荒地，在我们眼里是未来的中国硅谷。”
她红唇轻启，一字一顿：
“起点置业进军京城首发之作——‘西山·星辰湾’，正式立项。”
“半年之内，我们会让所有人看到，什么才是真正的顶级传世宅邸。”
半小时后，黑色奔驰S级后排座上。
虞星辰褪去了在公众面前的冰冷与强势，有些疲惫地靠在真皮椅背上，修长的手指揉着太阳穴。
手机屏幕亮起，弹出一串熟悉的号码。
她深吸一口气，平复心绪，按下接听键：“喂。”
电话那头传来苏孟吊儿郎当的笑声：
“虞大总裁，听说你在土地局一掷千金，二十七亿眼睛都没眨一下，把那帮国企老油条的下巴都给吓脱臼了？”
听着那熟悉的声音，虞星辰嘴角忍不住微微扬起：
“托某人的福，账上的流动资金一下子被抽空了近三分之二。要是你说的地铁16号线规划和中关村软件园扩建下半年落不了地，我明天就带着铺盖卷去你家吃软饭。”
“放心，不仅管饱，还管住一辈子。”
电话那头的苏孟轻笑一声，随即语气微正，“星辰，干得漂亮。从今天起，京城这盘大棋，我们真正扎下一颗钉子了。”
虞星辰握着手机的手微微紧了紧。
西山·星辰湾。
这可是用她的名字命名的超级豪宅。
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