叶行舟拨通江曼莹电话，汇报了实地去六郎山考察以及与周立成沟通等情况。
江曼莹说：“行舟，好项目不等人，其他三个备选地也在推进。
我建议尽快去一趟江州，当面跟他们谈，争取让北塘成为备选地。”
“好的，江县长，我会尽快准备汇报材料，把北塘的优势、交通规划、土地条件、文旅配套，一项项写清楚，做成书面方案。”
几天后，在与周立成提前沟通后，叶行舟和江曼莹以及县文旅局长陈惠兰等人一行去了江州建投集团。
在车上，江曼莹说：“行舟，北塘如果成为有竞争力的备选地，我认为，有两件事，需要同步推进。
第一件事，温泉项目招商。如果能够引进有实力的大型企业集团，投资建设温泉度假村，甚至是温泉小镇，北塘镇文旅就活了，这反过来带动野生动物王国项目落地。
第二件事，北塘镇到江州市区道路拓宽改造项目。
现在北塘镇到江州市区那条路，又窄又破，弯道多，路面坑坑洼洼，大车过不来，小车错车困难。
别说游客，就算投资商想来考察，颠一趟都得打消一半念头。
路不通，再好的项目也落不了地。”
叶行舟深表赞同。
江曼莹继续说：“不过，野生动物王国、温泉、交通，三个项目其实是相辅相成、相互促进的。
如果市里最终决定把野生动物王国项目放在北塘，道路问题就不再是北塘镇一家的事，而是整个项目落地的配套工程。
市里不可能让一个投资二十多亿的大项目卡在一条破路上。
只要项目能进来，道路拓宽改造的配套资金和立项审批，就会被纳入市级统筹推进的盘子。
所以说，野生动物王国、温泉小镇、交通项目，不是各自为战的单打独斗，而是一个环环相扣的整体。
野生动物王国是龙头，能撬动市级资源的倾斜；
温泉度假村是配套，能放大项目的综合效益；
交通项目是骨架，市里一旦把龙头项目定下来，骨架自然就会跟着立起来。”
到了江州建投集团。
周立成在楼下迎接。
握手寒暄后，一行人进了会议室。
周立成先是介绍项目基本情况：“我先说说这个项目的背景。
市里对这个项目很重视，常务副市长亲自挂帅，建投集团负责具体实施。
项目的定位是打造一个集动物展示、科普教育、生态休闲于一体的大型野生动物主题公园，对标国内几个比较成熟的野生动物园。
投资规模初步定在二十到二十五亿之间，分两期建设，一期以动物展区和基础设施为主，二期做配套商业和住宿……”
接下来，叶行舟用PPT演示的方法，介绍北塘镇备选地六郎山。
第一张PPT照片是六郎山的全景航拍图，青山叠翠，谷地平阔，溪流蜿蜒，美不胜收。
“周总，各位领导，我先用几分钟时间把北塘镇的基本情况汇报一下。
北塘镇距离江州市区大约五十公里，是青山县最北面的乡镇。
从地理位置上讲，北塘是青山离江州最近的乡镇，也是全市为数不多的几个与主城区保持四十分钟车程半径的乡镇之一。”
下一张PPT图片是一张地图，红色的圈标注出北塘镇的位置，几条公路线用不同颜色标出与周边城市的连接方向。
“交通方面，目前从江州市区到北塘走的是县道，路面宽度偏窄，弯道多，全程大概需要一小时左右。
但公路拓宽改造项目已经提上日程，一旦项目完工，从江州市区到北塘镇只要四十分钟。
这个时间距离，对于野生动物王国这种需要大量人流支撑的项目来说，是非常重要的基础条件。”
叶行舟切换到下一张幻灯片，画面上是六郎山脚下的那片谷地，从多个角度拍摄的照片拼成一幅全景图。
“这是北塘镇六郎村的一片谷地，总面积大约一千二百亩，其中大部分属于村集体用地。
我认为，这块地和野生动物王国的选址需求比较契合。
第一是地形条件。谷地既有起伏的山体可以营造动物的生态展区，又有平坦的谷地可以建设基础设施和游客服务设施。
谷地中央有一条溪流穿过，水源充足，可以作为动物饮水和园区景观用水的来源。
第二是土地性质。谷地及周边的丘陵地带，土地性质以集体撂荒土地为主，征收难度小，成本低。
第三是周边资源。北塘镇有温泉资源，距离六郎山只有几公里。
水温常年稳定在四十二度以上，水质富含偏硅酸和多种微量元素。
如果野生动物王国落地，温泉可以作为游客过夜配套的一部分，形成白天看动物、晚上泡温泉的两日游线路。
第四是古街资源。北塘有一条老街，长度大约一公里，沿街的建筑大多建于清末民初，保存状况完整。
古街目前没有商业化开发，游客稀少，但正因为没有过度开发，反而保留了比较原生态的风貌。
如果将来做文旅配套，古街可以改造成特色商业街，做餐饮、手工艺、文创体验，跟野生动物王国和温泉形成互补。”
叶行舟关掉PPT，总结道：“以上是北塘镇的基本情况。我的想法是，野生动物王国项目不仅要看地块本身，还要看地块能给游客提供什么样的综合体验。
北塘的优势在于，它不只是一块地，而是一个有山、有水、有温泉、有古街的完整文旅资源组合。
游客来了，白天看动物，下午逛古街，晚上泡温泉，第二天还可以去六郎山走走。
这样的组合，比单一的地块更有吸引力，也更能拉长游客的停留时间，提高人均消费。”
周立成说：“觉得北塘镇准备工作做得比较充分，地形和资源条件讲得也比较清楚。
北塘这块地，确实有它的独特性，特别是在文旅配套方面，比其他备选地有优势。
但是，北塘现在不在备选名单上，如果要新增一个备选地，需要市领导同意才能正式纳入考察范围。
我们能做的就是努力争取，看看能不能把北塘加进去。”
周立成安排了接待晚宴。
晚餐前，两人私聊。
“行舟，我给你支招，两条腿走路。
一方面，请青山县委县政府主要领导争取，向我们集团老总争取、向市委市政府领导争取。
我可以明确地说，哪怕你们条件再符合，仅靠副县长和你来跑，也是很难成功的。其中道理，不需要我说太多。
另一方面，可以剑走偏锋。市政府主要领导家中有个小保姆，就是你们北塘镇人。
别问我怎么知道的，也别问我为什么小保姆说话分量重，一般人我不告诉他，你也别说是我说的……”
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