观塘爱美高风扇厂。
厂房里机器轰鸣，工人正赶工组装黄铜吊扇。
刘銮熊穿着灰色夹克，在流水线旁看产品。
一个员工跑进厂房，来到刘銮熊身边。
“刘总，出事了。”
“长实那边的霍建宁，今天上午去了观塘地政署。”
“我花钱打听到了内部消息，长实溢价两成，把咱们厂房周边的地皮全买下来了。”
“连咱们这块地的业主，也把产权卖给了长实。”
刘銮熊眯起眼。
“李嘉成这是要赶绝我啊。”
“租约还有一个月到期，他是想等租约一到，直接用业主身份赶我走。”
“刘总，下个月还要交三十万台风扇到洛城码头。”
“要是这个时候停工搬厂，光是海外的违约金就能把公司赔破产。”
“慌什么，天塌下来有高个子顶着。”
“去把财务主管叫过来，带上这个月所有的海外汇款单。”
十分钟后，刘銮熊坐进了一辆黑色的平治轿车。
中环，花旗银行香江总行。
刘銮熊提着一个黑色的公文包，大步走进贵宾接待室。
信贷部经理是个精明的英国人。
他倒了两杯咖啡，在刘銮熊对面坐下。
“刘先生，今天怎么有空光临花旗银行？”
刘銮熊没废话，直接拉开公文包，一沓厚厚的海外汇款凭证拍在桌面上。
“我这里有北美十三万台风扇的交收凭证，全是用美金结算。”
“下个月还有三十万台的订单，定金已经打到了我的离岸账户。”
信贷部经理拿起几张凭证看了一眼，眼睛直放光。
现在的香江，美金就是硬通货，各大银行都在为了吸纳外汇储备抢破头。
“刘先生的生意真是越做越大。”
“你需要花旗银行提供什么服务？”
刘銮熊竖起三根手指。
“我要五千万港币的现金流。”
“用我账上的美金流水做抵押，但我有一个条件，这笔钱今天下午必须到账。”
“五千万现金？还要今天下午到账？”
“刘先生，这笔数目太大，审批流程最快也要三天。”
刘銮熊站起身，把凭证往公文包里一塞。
“三天太慢了。”
“既然花旗没这个实力，我出门左转去汇丰。”
“沈弼那个老狐狸，肯定对这些美金流水很感兴趣。”
信贷部经理赶紧站起来拦住刘銮熊。
“刘先生留步！”
“花旗银行有这个实力，今天下午三点前，五千万港币准时打进你的账户。”
刘銮熊重新坐回椅子上。
“痛快。”
“准备合同吧，我赶时间。”
下午两点，观塘地政署外。
霍建宁夹着公文包，满脸春风地走出大门。
他已经拿到了爱美高厂房及周边几块地皮的产权证明。
这下算是彻底掐住了刘銮熊的脖子。
只要下个月租约到期，长实随便找个消防整改的理由，就能让爱美高停工。
霍建宁正准备上车回华人行大厦汇报。
一辆大货车从街角开过，车厢里装满了崭新的机床设备。
霍建宁看过去，车身上印着“爱美高实业”。
他急忙叫住司机。
“去观塘爱美高风扇厂，快！”
轿车在工业区街道上开得飞快。
等霍建宁赶到爱美高厂房门口，眼前的景象让他说不出话来。
几十辆大货车排成一长串，工人们正喊着号子往车上搬运设备。
墙上的电缆都被拆干净了。
刘銮熊站在厂房门口拿着喇叭。
“动作快点！”
“今天晚上十二点前，所有的设备必须全部运到屯门的新厂房！”
“每个人这个月发三倍工资，谁干得慢谁拿底薪！”
工人听到加薪，干起活来更卖力了。
霍建宁分开人群走到刘銮熊面前。
“刘銮熊，你这是干什么？”
“你的租约还没到期，私自转移设备，属于违约！”
刘銮熊转过头看着霍建宁。
“霍经理，香江哪条法律规定，租户不能提前搬家的？”
“我刚才已经让人把这个月的租金，还有提前退租的违约金，全部打进了你们长实的账户。”
霍建宁指着他。
“你搬去屯门？那边的工业配套根本没建好！”
“你几万台风扇的产能，去了那边就是一堆废铁！”
刘銮熊拍了拍霍建宁的肩膀。
“这就不用霍经理操心了。”
“我花了四千万港币，在屯门买下了一整个连排的大厂房。”
“自带独立变电站，连码头的装卸泊位都一起租下来了。”
“你们长实花高价买下的这块观塘地皮，就留着慢慢发霉吧。”
霍建宁看着一辆辆满载设备驶离的货车，站在原地没动。
长实溢价买下的这些工业地皮，原本是为了卡刘銮熊的脖子。
现在刘銮熊跑了，这片地皮在没有新租户接手的情况下成了个吸金的无底洞。
李嘉成这回算是搬起石头砸了自己的脚。
夜里，屯门工业区。
海风吹过刚建成的水泥路面。
几十辆重型货车打着大灯停在空地上。
刘銮熊站在一处新厂房前。
这里的面积是观塘老厂的五倍。
“大刘哥，花旗银行的五千万已经到账了。”
财务主管拿着账本，借着车灯光亮核对数据。
“屯门这边的厂房尾款已经结清。”
“剩下的钱，足够咱们再买三十台德国进口的高精度机床。”
刘銮熊把烟头扔在地上踩灭。
“马上联系德国那边的代理商，全款付清，让他们走空运！”
“长实以为卡住几根破电线就能整死我，做梦！”
厂房内，工人正连夜安装变压器和流水线。
三倍工资的承诺让所有人都干劲十足。
刘銮熊看着搬运设备的工人。
李嘉成这次的封杀，反而逼得他换了更大的厂房，顺势完成了产业升级。
“去告诉公关部，明天在报纸上买个版面。”
刘銮熊转头吩咐马仔。
“就写爱美高实业扩大生产，高薪招工。”
“顺便把长实溢价接盘观塘废地的消息放出去，让全香江的股民看看戏。”
次日早晨，华人行大厦顶层。
李嘉成坐在老板椅内，手里拿着今天的《星岛日报》。
头版角落里登着屯门新厂房的新闻。
霍建宁站在办公桌前低着头。
“老板，我昨天下午去查过了。”
霍建宁开口说。
“刘銮熊找花旗银行拿了五千万港币的过桥贷款。”
“他用北美美金流水做担保，动作太快，我们根本来不及阻截。”
李嘉成把报纸扔在桌上。
“观塘那几块地，现在是什么情况？”
“爱美高连夜搬空了设备，现在就是几座空壳厂房。”
“因为是工业用地，短期内无法转商业，也没人愿意接手这么大的盘子。”
“每个月的维护费和地税，都是一笔不小的开支。”
李嘉成端起桌上的热茶喝了一口。
“刘銮熊背后肯定有高人指点。”
“这股狠劲和决断力，不像是他一个做风扇起家的人能想出来的。”
李嘉成放下茶杯。
“把观塘的地皮暂时封存，到时候转商业用地。”
霍建宁应下，退出办公室。
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