沈萍没想这么多弯弯绕绕，她完全冲着铺子去的。
她就想着，如果真能拿到管理权，一年一百多万的租金，随便抽一点管理费估计能赶上她租一百多套房子。
再说了，手头能有这么大个铺子出租，也能说明她的实力。
想明白后，她恨不得立刻去找潘冠玉。
可惜那人现在不是想见就能见的。
“木兰，我肯定是愿意的。
但现在有个问题，我怎么才能见到潘冠玉？”
宋木兰道：“这事儿交给我，我让我的律师带您去。”
卫经理再一次到拘留所的时候，莫名感觉潘冠玉才是自己的当事人。
也不怪他有这种感觉，主要是他最近跟潘冠玉见得太频繁了。
潘冠玉再次见到卫律师，其实也很意外。
“是转让手续有什么问题吗？”
卫律师摇头：“宋总有件事托我转告。
她说看在那些货的份儿上，可以给你推荐一个中介公司，帮你打理铺子，问你要不要。”
潘冠玉的好奇心一下就被吊了起来。
事实上，这些天他也一直想着铺子的事儿。
他儿子在读大学，老潘家祖上几代唯一的一个读书人，他姑也是因为他儿子考上大学，这才决定把铺子给他，并且再三要求，让他一定保住老潘家的文脉。
读书最重要，他肯定不能因为铺子的事儿影响儿子前程。
可要把铺子交给周盼兰去管，他也不放心。
一怕周盼兰被骗，二怕周盼兰偏心娘家，等他出去后啥也不剩。
真出了事，他在牢房里，真是叫天天不应，叫地地不灵。
他甚至想，要不然求一求宋木兰，把铺子便宜点租给她得了，最起码求个心安。
但他实在难以启齿，所以一直犹豫着。
万万没想到，宋木兰竟然给他送来个中介。
就是不知道这中介靠不靠谱。
他抿了抿嘴唇：“我能不能先了解一下？”
“当然可以，”卫律师转头介绍身旁的人，“这是安家乐中介公司的总经理沈萍。
她们公司在京市已经有九家门店，业务涵盖全市，算是京市最专业的中介公司。
这是她们公司的营业执照，你先看看。
至于合作，你现在行动受限，如果直接把铺子交给中介公司，肯定是多少有些不放心的。
我有两个建议，第一是引入第三方组织进行监督，比如律师事务所就是个不错的选择。
第二，选择一个你信任的人作为第三方进行监督。
第三方不干涉租赁和管理，只负责监督中介公司是否有在积极往外租房，以及铺子租出去后是否对铺面进行修缮维护，解决租客问题，房租是否按时打到你指定的账户。”
潘冠玉一听这个建议，顿时心动了。
至于监督的人，他也有了选择。
他儿子完全可以。
毕竟只需要放假的时候过来看看，其他时候不用管，一点不影响学习。
而且他可以要求，收租的时候儿子必须在场，看着中介转账，这样也不用担心资金安全。
沈萍接着拿出提前拟定好的托管方案，详细讲了她们会怎么把铺子往外租。
“首先，我们九个门店会在最显眼的地方更新这个房源信息，争取让更多人看到。
当然，您的铺面我们也会张贴租赁信息。
如果潘老板你愿意批预算，我们也可以在报纸上打广告，这个肯定最高效。
虽然价格有些贵，但打一次广告差不多也就是一天的房租。
只要能尽早把铺子租出去，这些费用不值一提。
另外，您的铺子面积确实很大，价格也不便宜，能够承受得起这么大铺面的租户不多。
万一长时间租不出去，我们就会考虑找个设计公司，将铺面进行隔断，分开租赁，还有……”
潘冠玉听着计划，觉得沈萍确实很专业。
不像他，刚拿到铺面的时候也不知道上哪儿去宣传，只能等人上门询问，导致铺子在手里放了小半年。
见潘冠玉一直没说话，沈萍又强调：“潘老板，我们在做每一个决定的时候都会提前征求您的意见，不会擅自行动。”
潘冠玉想了想，问出心中最好奇的问题：“那你们是怎么收费的？”
“管理费是房租的百分之十。”
潘冠玉的脸一下就沉了下去。
他的铺子租给宋木兰是十二万一个月，一年的租金是一百四十四万。
哪怕按一百万来算，百分之十就是十万，这跟抢钱有什么区别？
沈萍说出这个价格时，心里其实也有些慌。
但这是木兰开的条件，不管成与不成，她都得硬着头皮先谈了再说。
“潘老板，宋总能介绍我来，就说明我跟她的关系还不错。
我可以出面跟她协商，提前往外放租，争取年前能把租房合同签下来。
百分之十的管理费听着很多，但只要能抓紧时间把铺子租出去，一个月的租金就不止这些了。”
潘冠玉被这个理由说得疯狂心动。
如果能让宋木兰松口，这确实是个极大的优势。
紧接着，沈萍又补充：“在合同服务期间，我们每个月都会来探视您，给您送生活物资和生活费，并且会托关系，让您在里面得到一些力所能及的照顾。
另外，我们在报社也有一些关系，打广告时肯定会给最好的版面，最低的价格。
包括店铺维修，我们也有专业的施工团队，保证您出去时，交还给您一个完好无缺的铺子。”
潘冠玉这下是真找不到理由拒绝了。
如果中介公司真的能让他在坐牢期间舒服一点，多花点钱也值得。
不然在牢里搞坏了身体，钱就是废纸，对他来说没有任何意义。
卫律师见状，趁机拱火：“潘先生，我们的探视机会来之不易，你一定要早做决定。
这段时间我来得过于频繁，下次来见你的审批，我都不确定能不能通过。”
潘冠玉思来想去，左右为难。
他不敢拒绝，怕以后没有这么好的机会。
他也不敢答应，生怕这里面有他没想到的坑。
沈萍主动往后退了一步：“潘老板，这不是小事儿，要不您先考虑一下？
等有结果了，您可以联系卫律师。
探视那边我会想办法，咱们肯定能再见面的。
不过我还是那句话，一定要尽快做决定。
每拖一天，可能就浪费一天的房租。”
潘冠玉松了口气：“沈经理，我一定好好琢磨琢磨，尽快给你答复。”
沈萍并没有等太久，第三天卫律师就联系她了，说潘冠玉已经做了决定。
沈萍想着百分之十的管理费，心几乎要蹦出来，但她还得装得冷静：“卫律师，那就麻烦您帮我拟定协议。
我的要求跟宋总一样，一定要严密周全，不要留下漏洞。”
卫律师笑着保证：“放心，肯定不会让潘冠玉和他的家人有空子可钻。”
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