475.内部消化的房源
「好，今天就这样。」
「后续还有什么想说的，你们几个直接跟贺敏对接。」
述职会议在周明远的拍板声中正式结束。
老板很快离开公司，剩下「说了算」的一把手，就自然而然变成了贺敏。
不过好在如今的贺敏，也不用事事都亲力亲为。
自打周明远跟她谈过话后，她自己也另外招了几名协助工作的下属。
走到哪里都有人跟著，虎虎生风。
会议结束后，贺敏当真把石芳芳叫到自己的办公室，训了个噤若寒蝉。
她甚至已经可以很冷漠的放话。
「芳芳，今天这样的工作失误我不想再看见第二次。」
「周总不说什么，不代表我这边就能这么轻易过去。」
哪怕大家早就在朝夕相处中培养出了不错的感情，可贺敏依然十分果断。
「再有一次直接换人。」
「好的......」
事实上，石芳芳要比贺敏大出不少。
但职场不看年纪，看的是身份和资历。
贺敏冷若冰霜的模样，完全不讲情面，把一向八面玲珑的石芳芳都吓了个够呛。
无论是解忧传媒还是明理公司，人人都知道。
周明远不在的情况下，做主的是她贺敏。
她虽然没有直接的权限开除谁，可哪位真要是不好好工作惹翻了她，也绝对没有好果子吃。
就连贺敏自己都开始意识到，这种格局的变化。
过去，当然纯粹是因为周明远。
是因为人人都当她是周总的女秘书，贴身助理。
但是随著时间的变化，随著寒假公司在她的实际主导下，在各项核心事务中，发挥著越来越醒目的作用和越来越突出的影响力。
即使是再怎么心存偏见的人，也都必须越来越认可到她贺敏的能力和价值。
公司上下，还有几个不开眼的人敢小看她这个小助理？
真敢当她是一个花瓶秘书？
不存在的。
就好比新年过后，她带著明理公司的律师团队，终于圆满完成了滨湖新城的拆迁任务。
全程她力排众议，亲力亲为，拿资源，做宣传，走征召，跑社区......
各种横眉冷对都挺过来了，又活生生给官方解决了不知道多少问题。
这些种种实施过程中的细节，却已经早就超脱了周明远的悉心布置。
反而多了不少贺敏自己主动设计规划的内容。
这放在去年刚认识老板的时候，真是想都不敢想。
为了这个助推拆迁的事，连市里都书面表扬了明理公司。
这份荣耀，谁能小看？
这也是当石芳芳没有在落地页中加入明理公司荣誉的时候，贺敏第一个感到不开心的原因所在。
有没有一点站位？
有没有一点敏感性？
实在是太不开窍了！
要知道，虽然滨湖新城的法律服务项目属于政府购买，可明理公司在收费方面，只能用聊胜于无来形容。
纯纯的花钱赚吆喝。
但周明远聪明又老道的地方，就在于他会合理利用人情。
人情哪有那么好欠的？
这不，返工还没多久，贺敏就已经收到了风声。
原来提前十二天收官，动迁开始后，东湖高新技术开发区就已经拿到了江城某开发商提供的第一笔投资改建项目的款子。
并且成立了一个由多方参与的别墅区改建项目临时管委会。
这个管委会，当然是由周明远相熟的几位老面孔出任主任、常务副主任。
明理公司自然也得到了立竿见影的回馈。
几套内部房的名额。
内部房名额这种事，贺敏之前只在传闻中听过。
政策主导的旧改项目，开发商在完成回迁安置后，会留出一部分房源作为关系户房源。
定向提供给对项目有突出贡献的单位或个人。
价格呢，通常是市场价的六到七折......
甚至更低。
老实说，在理性上贺敏立刻理解了。
也实在对周明远这种「润物细无声」的算计，佩服的五体投地。
真是层层设防，又层层撇清，在看似不经意处，把实惠安排到了自己人手里。
「你直接去选就好了，自己选一套，再帮我选一套。」
「啊？」
周明远临走前的叮嘱，甚至让贺敏有些无所适从。
「我......我也要选吗？」
小助理足足愣了十几秒，才从头脑空白中反应过来。
「不然呢？你在这个事情上花了不少精力，而且我觉得你也该有套自己的房子了。」
「......」
新风拂面，贺敏撩起秀发，让自己定了定神。
「可是我怎么选，这都要什么条件啊？」
「没什么特殊条件。」
周明远的最后一句话，让女孩终于吃了颗定心丸。
「你去售楼处看就是了，他们老板的联系方式我发给你，有合适的就定。」
贺敏解锁手机，老板果然给自己发了新消息。
【房源地址：东湖高新区滨湖新城附近，由恒达地产开发，具体楼栋、户型请与开发商对接。】
末尾留了一个名字和电话，滨湖新城项目营销经理。
和石芳芳谈话结束后，贺敏忍不住打开电脑查了一下资料。
滨湖新城是高新区规划中最有力度的城市更新项目。
总占地三千多亩，规划了住宅、商业、学校、公园。
其中住宅部分由头部房企开发，恒达地产拿的是最核心的地块，紧邻规划中的地铁口和人工湖，属于整个新城的王炸位置。
网上能查到的公开信息有限。
但贺敏跟在周明远身边这么久，早就具备了基本的检索能力。
有一条去年年底的新闻稿里提到，周边的住宅均价预计在1.2万到1.5万之间。
居然这么贵啊......
她在心里默默算了一笔帐。
一套一百二十平的房子，市场价大概一百五十万，如果能拿到六折，就是九十万。
居然能省六十万？
这个数字让她微微吸了一口气。
她原本犹豫过，自家公司在滨湖新城项目上投入了大量精力到底有没有性价比。
甚至她亲自带队驻村的时候，都还在心里犯嘀咕。
有必要吗？
贺敏完全没想到回报来得这么快，这么直接。
她拿起桌上的座机，拨向周明远留的号码。
「您好，恒达地产滨湖新城营销中心，刘丽英。」
电话那头的声音干练又职业。
「刘经理，我是明理法律咨询公司的贺敏。」
「我这边想跟您约个时间，了解一下房源情况。」
「明理的贺总是吧？」
刘丽英的声音立刻热络了几分。
「贺总您好，区里领导之前已经跟我们交代过了，您什么时候方便过来？我这边提前把房源清单准备好。」
「今天下午可以吗？」
「可以可以，我这边先备好资料，您到了随时直接找我。」
「好，下午见。」
对方太过热情，贺敏一时间有些受宠若惊。
......
可她万万没想到，受宠若惊的还在后面。
下午两点二十，贺敏开车到了滨湖新城营销中心。
营销中心建在项目地块的东北角，三层的新中式建筑，灰瓦白墙，门口是一片人工水景。
停车场里停著不少豪车，看牌照不乏省直市直，也有几辆挂著外地牌照。
「贺总你好，我是刘丽英，叫我小刘就好了~~~」
刘丽英毕恭毕敬的站在停车场，专门一直等候贺敏的商务车过来，引导著她向营销中心走去。
论身份，贺敏当然不是这份待遇的主角。
但是至少她代表著明理公司，又帮助恒达地产和政府解决了极为棘手的难题。
她应该在这里得到足够的尊重和排场。
「嗯」
这是职场的浅浅规则，贺敏已经懂得很彻底。
女孩微微颔首，向内走去。
大厅里很热闹。
沙盘前围著几组客户，销售们穿著统一的藏蓝色西装，手里拿著雷射笔，在地图上指指点点。
贺敏扫了一眼沙盘，整个滨湖新城的规划模型占据了十几平方米，住宅区商业区，错落有致，绿植环绕。
「贺总，您请这里走~」
刘丽英长发飘飘，穿著一套得体的白色衬衫和西装分腿裙裤，只是仅仅用了一点点淡雅的无法察觉的小妆容，还将衬衫的袖子挽起一段，露出一条雪臂，。
一路上，她笑语嫣然，亭亭玉立。
「看房之前，我给您介绍一下滨湖新城整体。」
大方中透著娇俏，清纯里带著干练，引导著贺敏走过临时搭建的防护隔离带，特地慢慢绕著圈子，就好像是一个殷勤的向导在引著领导视察一边汇报似的。
「贺总您看，已有房源在这片区域，那边主要是我们的新区规划。」
「多亏了明理公司帮忙出谋划策，解决了三个村子的大问题，我们的工作才能这么快推进。」
「不能这么说，我们明理主要还是起助推作用，关键还是响应政策和国家号召嘛。」
「对对对贺总，您真有格局。」
「哈哈哈哈......」
活了二十多年，贺敏还是第一次被这么对待。
她果然被刘丽英「服侍」的颇为高兴，多少也找到一点领导该有的感觉。
「不错不错，看来恒达地产是真的专业。」
「哪里哪里~」
刘丽英得意的一笑，却也知道顺水推舟。
「这都是上级领导的指示，我们也是摸著石头过河，其实还有很多不足的......今天有机会，贺总代表明理这样的专业机构看看我们配套物业服务工作，可一定要多给我们一些指点啊。」
「我们又年轻莽撞，没经验，缺乏大局观，常常犯错，这些我们都知道的，要不是各位领导还有贺总你们，都替我们恒达抗了那么多的压力和非议，我们这些下面做事的小朋友们，真的是没头苍蝇了......」
人生如戏，全靠演技。
刘丽英说的宛如真的一般，虽然不至于眼圈都红了，但是声情并茂，目光灼灼看著面前的贺敏。
「哇......」
贺敏这次是真的受宠若惊了。
一方面是自己实打实的工作，一方面是对方实在说到了她心底。
一时间嘴角轻轻勾起，竟然忍不住轻轻的拍了一下刘丽英的肩膀，触手到对方，才想起来自己还真入了戏。
于是，她赶紧拿话遮掩。
「咱们内部房是可以随便选吗？」
「可以啊，您随便选！」
刘丽英当然笑著，真诚到了十二分的回应。
「周总最近忙吧？上次区里的表彰会他没来，我们还说想当面感谢一下。」
「周总最近确实事情比较多，让我先过来看看。」
贺敏双手一摊。
「那我们就先看看房源？」
「当然，这边请。」
两人绕行了一大圈，刘丽英才把贺敏领到二楼的一间贵宾室。
房间不大，布置的十分讲究。
一张深色实木圆桌，几把真皮椅子，墙角摆著盆绿植，桌上放著茶具和几本项目的宣传册。
落地窗正对著沙盘的方向，从二楼看下去，整个项目的格局尽收眼底。
刘丽英给贺敏倒了杯茶，然后从文件柜里拿出一个文件夹，打开，里面是几页列印好的房源清单。
「贺总，区里给咱们的指标是三套房源，全部在12号楼和15号楼。」
她把清单推到贺敏面前，手指点著上面的数字。
「这两栋楼是整个项目位置最好的，正对滨湖公园，前面没有任何遮挡，视野非常开阔。」
「12号楼是两梯两户，142平和168平两种户型，15号楼是两梯三户，108平、128平和145平。」
贺敏看了一眼清单上的价格，瞳孔微微缩了一下。
清单上列著三套房的面积和内部价。
12-1601，168平，内部价8200每平；12-1602，142平，内部价8400每平；15-1003，145平，内部价8100每平。
清单最下方还附了张市场价对比表。
同样楼层的房源，对外售价在一万三到一万四之间。
「啧啧啧......」
贺敏抬起头，忍不住开口问道。
「比市场价低了将近百分之四十？」
刘丽英笑了笑，压低声音。
「贺总，我跟您说实话。」
「区里给咱们的这批房源，是开发商专门留出来的，位置、朝向、楼层都是最好的。」
「对外销售的那批，虽然单价高，但很多是低楼层或者临路的。」
「咱们这批，就算按市场价算，也要一万三以上。」
「内部价是区里跟开发商谈的，算是政府对咱们工作的一种肯定。」
「嗯......」
贺敏来之前早就查过资料了。
房子嘛，肯定是最好的一批。
价格呢，更是无可挑剔。
现在全江城都不可能有这么便宜的房子。
唯独就是布局了。
自己住什么都无所谓，可周总他......
他好像也不太适合住三室一厅吧？
「这样吧，小刘。」
贺敏抱起胳膊，眉头蹙起。
「我们用两个名额，给我找一套大一点的。」
「最好是独栋别墅。」
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